연속지적도 보는 법 쉽게 정리｜무료로 확인하는 방법 한눈에

토지 투자나 매매를 준비하다 보면 ‘연속지적도’라는 말을 자주 듣게 됩니다. 일반 지적도와 비슷해 보이지만, 여러 필지를 하나의 지도에서 이어서 확인할 수 있다는 점이 다릅니다. 특히 인접 토지 경계, 도로 접면 여부, 개발 가능성 등을 파악할 때 매우 유용합니다. 다행히 별도 비용 없이 온라인으로 무료 확인이 가능해 초보자도 쉽게 볼 수 있습니다. 오늘은 연속지적도 보는 법을 최대한 쉽게 정리해드리겠습니다.
 

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✔ 연속지적도란?

연속지적도는 개별 필지 단위가 아니라, 여러 필지를 하나의 연속된 지도 형태로 보여주는 지적도입니다. 쉽게 말해 “동네 전체 토지 경계 지도”라고 생각하시면 이해가 빠릅니다.
📌 확인 가능한 내용
• 필지별 경계선
• 지번 표시
• 도로 위치
• 인접 토지와의 관계
• 필지 모양과 크기
특히 토지 분할 가능성이나 도로 접면 여부를 확인할 때 매우 중요합니다.

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✔ 연속지적도 무료로 보는 공식 사이트

1️⃣ 브이월드

가장 많이 사용하는 국가공간정보포털입니다. 회원가입 없이 무료로 열람 가능합니다.
✔ 이용 방법
① 브이월드 접속
② 상단 검색창에 주소 또는 지번 입력
③ 지도 확대
④ ‘지적도’ 레이어 선택
항공사진과 함께 볼 수 있어 실제 현황 파악에 좋습니다.
 
 

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2️⃣ 국토교통부 토지이음

토지이용계획 확인과 함께 연속지적도를 볼 수 있는 사이트입니다.
✔ 장점
• 토지이용계획 정보 동시 확인
• 지번 클릭 시 상세 정보 확인 가능
• 회원가입 없이 무료 이용
토지 규제 확인까지 한 번에 하고 싶다면 추천합니다.

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3️⃣ 정부24

정부24에서는 지적도 등본 발급이 가능하지만, 단순 연속 지도 열람은 브이월드나 토지이음이 더 편리합니다.

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✔ 연속지적도 보는 기본 순서

✔ 준비물
• 정확한 주소 또는 지번
✔ 간단 절차
① 사이트 접속
② 지번 검색
③ 지도 확대
④ 지적 레이어 활성화
⑤ 인접 필지까지 확인
필요 시 캡처하여 저장해두면 비교 분석에 도움이 됩니다.
 
 

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✔ 연속지적도 볼 때 꼭 체크할 것

⚠ 도로 접면 여부
맹지인지 아닌지 반드시 확인
⚠ 필지 모양
부정형 토지는 활용도가 떨어질 수 있음
⚠ 인접 토지 현황
공장·축사 등 주변 환경 확인
⚠ 경계 일치 여부
현장 경계와 지도상 경계 차이 가능성 고려

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✔ 이런 분들께 추천

• 토지 매매 예정자
• 전원주택 부지 찾는 분
• 개발 예정지 투자자
• 상속 토지 정리 예정자
연속지적도는 토지 분석의 기본 자료입니다.

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📌 마무리 정리

연속지적도 보는 법은 생각보다 간단합니다. 브이월드 또는 토지이음 접속 → 주소 검색 → 지적도 레이어 선택 순서만 기억하시면 됩니다. 비용 없이 무료로 확인할 수 있으니, 토지 거래 전 반드시 한 번 확인해보시기 바랍니다.
부동산 투자의 시작은 지도 분석입니다. 작은 경계 하나가 큰 수익 차이를 만들 수 있다는 점, 꼭 기억해두세요.