켄더의 놀이터 켄더의 놀이터

토지를 매입하거나 개발 계획을 세울 때 가장 중요한 판단 기준 중 하나가 바로 개발 가능성입니다. 아무리 입지가 좋고 가격이 저렴해도 개발이 불가능한 토지라면 투자는 큰 위험으로 이어질 수 있습니다. 반대로 미리 개발 가능성을 확인하면 안전하게 투자하고, 수익성을 높일 수 있습니다. 오늘은 토지개발 가능성을 판단할 때 꼭 확인해야 할 요소와 확인 방법을 단계별로 정리해드립니다. 📌 토지개발 가능성이란?토지개발 가능성은 해당 토지가 건축, 분할, 상업·주거·산업 용도로 활용될 수 있는지를 판단하는 기준입니다.✔ 용도지역·용도지구 제한 여부✔ 지목·토지 형태✔ 건폐율·용적률 등 건축 규제✔ 도로 접면 및 접근성✔ 기반시설 구축 가능 여부이 요소들을 종합적으로 검토해야 개발 가능성을 판단할 수 ..

해외 장기 체류나 여행 시 가장 중요한 준비 중 하나가 바로 휴대폰 연결입니다. 기존 한국 번호를 유지하면서 해외 통신망을 이용하려면 유심(USIM)과 e심(eSIM) 두 가지 방식이 대표적으로 사용됩니다. 각각 장단점과 비용 구조가 다르기 때문에, 체류 목적과 기간에 맞게 선택하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 해외 체류 시 유심과 e심의 특징, 장단점, 비용 비교를 상세히 정리하고, 상황별 추천 방법까지 안내합니다. ✈️ 유심(USIM)과 e심(eSIM) 기본 개념 구분유심(USIM)e심(eSIM) 정의 실제 카드 형태의 SIM 휴대폰 내장 디지털 SIM 설치 방식 물리적으로 휴대폰에 삽입 ..

건강검진 안내문을 받아들면 늘 비슷한 고민이 생깁니다. “이 나이에 꼭 받아야 할 검사가 뭘까?”라는 질문인데요. 모든 검사를 한꺼번에 받을 필요는 없지만, 연령대에 따라 특히 신경 써야 할 검사가 달라지는 것은 분명합니다.막연히 불안해서 검사를 늘리기보다는, 현재 나이와 생활 패턴에 맞는 검사를 선택하는 것이 비용과 시간 모두를 아끼는 방법이 됩니다. 실제로 연령대별로 권장되는 검사 기준을 알고 나면 검진 항목을 고를 때 훨씬 수월해지는 편입니다. 20대, 기본 건강 상태 점검이 핵심20대는 비교적 건강에 큰 문제가 없는 시기이지만, 생활습관이 고착되기 시작하는 단계이기도 합니다. 이 시기에는 기본적인 건강 상태를 파악하는 검사가 중요합니다.✔ 20대 권장 검사• 혈액검사(빈혈, 간 기능,..

건강검진이나 병원 검사 후 결과지를 받아보면 가장 먼저 보게 되는 것이 ‘정상범위’입니다. 수치 옆에 적힌 기준값을 보며 안도하기도 하고, 살짝 벗어난 숫자에 괜히 마음이 쓰이기도 합니다. 하지만 정상범위는 단순히 좋고 나쁨을 가르는 절대적인 선이라기보다, 현재 상태를 판단하기 위한 참고 기준에 가깝습니다. 특히 여러 항목이 한꺼번에 적힌 결과지를 볼 때는 어떤 수치가 중요한지, 어느 정도까지가 크게 걱정하지 않아도 되는 수준인지 감이 잘 오지 않는 경우가 많습니다. 그래서 자주 접하게 되는 검사 항목 위주로 정상범위 기준을 정리해두면 결과지를 볼 때 훨씬 수월해집니다. 정상범위란 무엇을 의미할까정상범위는 건강한 사람들을 기준으로 통계적으로 가장 많이 분포하는 수치를 의미합니다. 즉, 평균적..

병원 검사를 마치고 결과지를 받아들면 가장 먼저 눈에 들어오는 건 복잡한 숫자와 영어 약자들입니다. 특별한 설명 없이 결과지를 받았을 경우에는 ‘정상 범위’라는 글자보다 수치 하나하나가 더 크게 느껴져 괜히 걱정부터 앞서는 경우도 많습니다.하지만 검사 결과지는 일정한 구조와 기준을 가지고 있어, 기본만 알아두면 생각보다 어렵지 않게 이해할 수 있습니다. 실제로 항목의 의미를 알고 나면 불필요한 불안이 줄어들고, 어떤 부분을 주의 깊게 봐야 하는지도 자연스럽게 정리됩니다. 검사 결과지 기본 구성부터 이해하기대부분의 검사 결과지는 비슷한 형식으로 구성돼 있습니다. 구조를 먼저 파악하면 내용을 읽기가 훨씬 수월해집니다.✔ 검사 결과지 주요 구성• 검사 항목명• 결과 수치• 정상 참고 범위• 판정 ..

병원에서 검사를 받다 보면 가장 먼저 떠오르는 질문이 있습니다. “이 검사, 건강보험 적용이 될까?”라는 부분인데요. 같은 검사라도 상황에 따라 비용 차이가 크게 나는 경우가 많아, 검사 전 기준을 미리 알아두는 것이 생각보다 중요합니다.특히 증상이 애매하거나 정기검진 차원에서 검사를 고민하는 경우에는 보험 적용 여부에 따라 검사 선택 자체가 달라지기도 합니다. 실제로 병원 안내를 듣다 보면 적용 기준이 생각보다 세분화돼 있어 한 번에 이해하기 쉽지 않다는 느낌을 받는 경우도 많습니다. 건강보험 적용 검사란 무엇인가건강보험이 적용되는 검사는 질병의 진단, 치료, 경과 관찰을 목적으로 의학적 필요성이 인정된 경우에 한해 적용됩니다. 단순히 개인적인 불안이나 예방 목적만으로 시행하는 검사는 원칙..

해외 이민을 앞두고 가장 먼저 챙겨야 할 것 중 하나가 바로 휴대폰 관리입니다. 단순히 통화와 데이터 사용만 생각하면 비용 문제나 인증 문제로 곤란을 겪을 수 있습니다. 특히 한국 번호와 연동된 금융 계좌, OTP, 카드 결제, 간편결제, 공공 서비스까지 영향을 받기 때문에, 이민 전 철저한 준비가 필요합니다.이번 글에서는 해외 이민을 준비하는 분들이 반드시 확인해야 하는 휴대폰 관련 체크리스트와 실전 활용 방법을 자세히 정리했습니다. ✈️ 해외 이민 전 휴대폰 준비 이유 준비 항목중요 이유 한국 번호 유지 은행, 카드, 증권 계좌, 간편결제 OTP/2단계 인증 문자 수신 가능 로밍·국제 SMS 설정 해외에서도 ..

해외에 장기 체류하면서 한국 번호를 해지하거나 정지하면, 생각보다 다양한 문제가 발생할 수 있습니다. 단순히 통화와 문자 이용이 불가능해지는 것을 넘어, 은행·카드 OTP 인증, 간편결제, 공공 서비스 인증, 긴급 연락 등 필수 기능이 제한되면서 해외 생활에 큰 불편이 생길 수 있습니다.따라서 해외 체류자는 번호 해지 전 발생 가능한 문제와 대비 방법을 반드시 확인해야 합니다. 이번 글에서는 해외 체류 중 번호 해지 후 생기는 대표적인 문제와 해결 방법까지 정리했습니다. ✈️ 해외 체류 중 번호 해지 후 발생할 수 있는 문제 문제상세 설명 금융/OTP 인증 불가 은행, 카드, 증권, 간편결제 OTP·2단계 인증 문자 수신 불가 ..